租赁服务的税率

根据最新的税法规定，租赁服务的税率如下：

一般纳税人 ：

提供 有形动产租赁服务 ，税率为 13% 。

提供 不动产租赁服务 ，税率为 9% 。

出租 2016年4月30日前取得的不动产 ，可以选择适用简易计税方法，按照 5% 的征收率计算应纳税额。

出租 2016年5月1日后取得的不动产 ，应适用一般计税方法，按 9% 的税率计算缴纳增值税。

小规模纳税人 ：

出租 动产 ，征收率为 3% 。

出租 不动产 （不含个人出租住房），应按照 5% 的征收率计算应纳税额。

个体工商户出租 住房 ，按照 5% 的征收率减按 1.5% 计算应纳税额。

个人所得税 ：

月租金收入减除实际缴纳增值税额后，按“财产租赁所得”项目计算缴纳个人所得税，税率为 20% 。

请注意，税法规定可能会有更新，建议在实际操作时以最新的官方通知或法规为准。

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